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Trámites Municipales

Patentes
Comerciales

Información y acceso a trámites relacionados con solicitud, renovación y gestión de patentes comerciales en la comuna.

¿Qué es una Patente Comercial?

Es el permiso obligatorio otorgado por la municipalidad para emprender cualquier actividad comercial en un local fijo.

Marco Legal

Está regida por la Ley de Rentas Municipales N° 3.063, establece en el Artículo 23, que el ejercicio de toda profesión, oficio, industria, comercio, arte o cualquier otra actividad lucrativa, secundaria o terciaria sea cual fuere su naturaleza o denominación, está sujeta a una contribución de patente municipal.

Información de Contacto

Ubicación del Trámite
Este trámite se realiza en el departamento de rentas, en las dependencias de la Municipalidad de Doñihue, Av Estacion 344.
Teléfono Mesa Central
(5672) 29592200
Anexos
2018 - 2019
Correos Electrónicos
Doralisa Pérez González
Dperez@mdonihue.cl
Leticia Carrasco Morales
lcarrasco@mdonihue.cl

Tipos de Patentes

Para tiendas y negocios de compraventa en general.

Para servicios profesionales, como consultas médicas, estudios de abogados, estudios de arquitectura, contabilidad, etc.

Para negocios cuyo giro es la producción o manufacturas, como panaderías, fábricas de producción, alimentos, etc.

Para lugares de expendio de bebidas alcohólicas, como depósitos de licores, restaurantes, botillerías, distribuidoras, etc.
Importante: Las patentes son específicas para la actividad. Por ejemplo, si obtuvo una patente comercial para una tienda de ropa y quiere ampliar el negocio para la venta de helados, debe solicitar una ampliación de patente.

Casos Especiales

Profesionales Independientes

Pagan siempre y cuando tengan un lugar físico especialmente destinado a su actividad (ej: consulta médica). Cuestan 1 UTM, se pagan anualmente y tienen vigencia nacional.

Establecimientos Libres

Quedan exentos de pago todos aquellos establecimientos que no tienen fines de lucro, tales como Bomberos, ciertos colegios, entre otros.

Requisitos Generales

  • Solicitud de patente: Se ingresa en la Oficina de Partes (Oficina N° 11).
  • Aprobación de la Dirección de Obras local: Trámite interno donde se inspecciona y certifica que el local es apto y no se ubica en una zona exclusiva de uso residencial.
  • Certificado de capital simple.
  • Iniciación de actividades (S.I.I).
  • Resolución sanitaria: Si fuese necesario, se tramita en la Oficina de Acción Sanitaria (Freire 334, Rancagua. Tel: 338901 - 338902), previa solicitud enviada por el municipio mediante un oficio firmado por el Sr. Alcalde.

Autorizaciones Adicionales

Dependiendo del negocio, se deben presentar otras autorizaciones:

Resolución sanitaria de la SEREMI de Salud de la región.

Autorización de la JUNJI y de la SEREMI de Salud regional.

Autorización del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG).

Certificado de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).

Resolución de la SEREMI de Salud y del MINEDUC.

Autorización de la SEREMI de Salud de la región.
En general, para cualquier autorización sanitaria se requiere el visto bueno de la SEREMI de Salud.
Para solicitar una patente industrial se debe presentar una resolución de higiene y seguridad industrial de la SEREMI de Salud.

Microempresas

La Ley N° 19.749 facilita crear microempresas en su propia casa habitación (para profesiones, oficios o comercio), siempre que no sean actividades peligrosas, contaminantes o molestas.

  • Que la actividad económica que constituye su giro se ejerza en la casa habitación familiar.
  • Quien desarrolle la actividad sea legítimo ocupante de la vivienda (casa propia, arrendada o cedida).
  • Que en ella no trabajen más de cinco trabajadores extraños a la familia.
  • Que sus activos productivos (capital inicial), sin considerar el valor del inmueble, no excedan las 1.000 UF.

Solo con declaración jurada simple, que está incluida en la misma solicitud de inscripción que proporciona la municipalidad. No se necesitan documentos ni certificados adicionales.

Beneficios y Trámite

Conoce las ventajas de formalizar tu microempresa familiar, los pasos necesarios para realizar el trámite en la municipalidad y las excepciones sanitarias.

Permite formalizarse sin cumplir requisitos urbanísticos previos (como zonificación, cambio de destino o recepción definitiva). El trámite de registro, declaración jurada e iniciación de actividades se hace en un solo trámite en el mismo formulario especial, con opción de acogerse a un régimen tributario simplificado.

Para acogerse a los beneficios, basta inscribirse en el registro municipal. En Doñihue, el Departamento de Rentas es el encargado de llevar dicho registro. Si está interesado, debe concurrir para recibir orientación, verificar requisitos, completar el formulario único de inscripción y posteriormente concurrir al S.I.I. para iniciar actividades.

  • Alimentos: Empresas elaboradoras o manipuladoras requieren obligatoriamente autorización sanitaria de la SEREMI de Salud.
  • Condominios: Viviendas en edificios o condominios requieren autorización previa del Comité de Administración.

Preguntas Frecuentes

El pago de la patente es anual y su precio varía en cada municipalidad. El monto a pagar es de entre el 2,5 por mil y el 5 por mil del capital propio del negocio, con un mínimo de 1 UTM y un máximo de 8 mil UTM al año.

En la Municipalidad de Doñihue, las patentes se pagan semestralmente: el Primer Semestre entre el 15 y el 31 de Enero, y el Segundo Semestre entre el 15 y el 31 de Julio, en la Tesorería Municipal.

El trámite de patentes comerciales se maneja en un plazo general de cinco días hábiles. Las patentes de alcoholes demoran entre 30 y 45 días (dependen de la presentación oportuna de los documentos requeridos).

Las patentes tienen una vigencia anual. La excepción son las patentes de profesionales independientes, las cuales tienen vigencia indefinida, cuestan 1 UTM y se pagan anualmente en dos cuotas semestrales.